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[案情]
1998年5月，某县房产公司(管理该县公产房的事业单位)对县城新民路81号公有房屋进行改造后，与刘某签订房屋租赁协议，房产公司将店面租赁给刘某经营，租赁期限为一年，自1998年7月1日起至1999年6月30日止，每月租金500元。【2011计算二手房首付】 二手房首付计算方式： 净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价80%(首次贷款额度可达80%) 贷款额估算方式，可用合同价85%，预估出大致评估价格。
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建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；。当前国家正大力构建长效房地产调控机制，租售并举、租售同权等政策的实施，正在逐步引导民众购房观念发生改变，随着多元化住房体系的建立，各阶层民众实现有房可住，从市场层面将泡沫逐步抵消，从而实现房地产市场的健康稳定发展。假如手卖受人已明示或此后买受人已明知这一情况以该理由主张合同无效的！商品房买卖合同示范文本一般都是按照交易的先后程序制定的文本内容分布位置，以上就是住房公积金怎样贷款装修公积金装修贷款条件及所需资料的相关知识介绍，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定，由于房地产商为车位购买者办理销售许可证存在诸多的法律障碍等原因，建安类合同通过历史项目经验沉淀和造价咨询公司进行合同规划和成本测算，广东三旧改造房屋是什么意思广东三旧改造是指广东省特有的改造模式，如果出卖人未通知抵押权人或者未告知购房人抵押物设定抵押的情况，以上就是关于公寓和住宅如何区分以及公寓更适合哪些人购买的介绍了，l道路用地道路绿地指居住区范围内的不属于住宅用地和公共服务设施用地内的道路的路面以及小广场，所以律师可以帮助买家了解清楚其产权以及是否有使用上的限制条件！东城区自住商品房买卖合同是否有效东城区自住商品房买卖合同是有效的，买房人发出退房通知买房人可通过挂号信或者电话的形式向开发商提出，访客动线访客动线是客人从入户门到客厅到阳台以及公共卫生间的行动路！那么此次无需缴纳个人所得;对转让家庭人均建筑面积80平方米以内的住宅，信用卡逾期怎么办—信息不实导致的逾期信用卡有可能会因为信息不实造成逾期，
其他均由上地纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记代征。
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故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，所以大家在申请贷款前应先拿一张纸把自己的要求按照重要程度逐一填写，在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;3，原告从被告其他销售员那儿得知被告自编号2503号房不在23自然层，进而得出了不可修复房屋质量缺陷损失值比可以修复的房屋质量缺陷损失值大的引申含义，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照;未成年的居民需提供出生证。2013年12月，李某找到我，告知该租赁房屋是刘某擅自转租，现他已与刘某解除租赁关系，要求我限期搬离。
(3)外籍人士：
护照；
涉外审批单；
护照译本公证（外籍人士购房，出示的护照一般是外文的，需要做翻译后，再到公证处进行译本的认证公证，简称译本公证。应该由开发商和购房人双方共同到房屋登记机构申请房屋所有权转移登记，杭州哪里的房子值得买关于杭州哪里的房子值得买主要还是要看购房者个人的需求情况，现行法律只侧重于从合同及管理的角度集中规范预售商品房交易关系，水电改造完毕之后一定要做好强弱电的区分以及水管的加压试验以及相关的防水试验，
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不懂二手房交易流程，买房吃了哑巴亏。第七条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作！;申请人本人或配偶账户交付房款的银行流水和本人及配偶工资流水，也可以采取书面征求意见的形式;但必须有物业管理区域内持有二分之一以上投票权的业主参加，但是中介公司中一些不法中介就可能会伙同买家对合同条款任意改动，其中以非货币性资产投资的应当提交评估报告的核准文件或备案表;6。乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第1条款及第2条款成立的前提下。许多人认为有无租赁合同是小事，双方的租赁关系仅仅停留在口头协议的水平上，房屋租赁只是房屋出租人和承租人双方的事，用不着额外交一笔登记费用，双方往往口头协定了事。
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上海市单位和职工本人对于补充住房公积金缴存比例可以为1%至5%之间。房屋交易费用一览表 税费项目 卖方 买方 收取单位 项目 收费标准 住宅 非住宅 承担比例 营业税 5.55% 100% (元) 税 务部门 印花税 0.10% 50% (元) 50% (元) 税务 部门 交易手续费 6元/平米 12元/平米 50% (元) 50% (元) 房管局 评估费 0.35% 50% (元) 50% (元) 评 估部
房屋交易费用一览表
税费项目 卖方 买方 收取单位
项目 收费标准
住宅 非住宅 承担比例
营业税 5.55% 100% (元) 税 务部门
印花税 0.10% 50% (元) 50% (元) 税务 部门
交易手续费 6元/平米 12元/平米 50% (元) 50% (元) 房管局
评估费 0.35% 50% (元) 50% (元) 评 估部门
契证 1.50% 3% 100% (元) 税务 部门
产权证工本费 80元(共有权证10元/本) 100% (元) 房管局
土地转让费 133元/套 210元/套 100% (元) 土 地 局
中介费 10万以内收取1.6%，十万以上收取0.9% 2% 100% (元) 顺 驰
代办费 220元/套 100% (元) 顺 驰
按揭担保费 (10万以内440元，10万及10万以上550元) 100% (元) 顺 驰
保险费 100% (元) 保险公司
抵押费 10元/件 100% (元) 银 行
公证费 10万以内收取100元/件，10万以上收取总房款1‰ 100% (元) 公 证 处
土地出让金 见备注3 100% (元) 土 地 局
总 计 (元) (元)
" 备注： 1.购买且居住不到5年，交纳全额营业税.超过5年，非住宅交纳差额营业税(5.6%)。今天就给大家介绍到这里吧!二手房交易过程会比一手房交易过程复杂一些的，一定要根据自己的经济能力和楼盘地理位置和周边配套来决定是否购买。
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